ユニバーサルデザイン住宅について｜旭区・保土ヶ谷区・泉区・戸塚区・港南区・南区専門 不動産検索サイト【ユニバーサルデザイン住宅】

1.仲介編

1. 意気込み

   お問い合わせ頂いたお客様には、長年かけて覚えた知識や培った経験を基に、ご希望にそえる住宅を一生懸命探します。
   気力・体力の続く限り、お客様一人一人の夢の実現に向けて全力投球致します。

2. 新鮮な情報

   当社は、レインズ・アットホームオンラインウェブ・ＦＪＫＫの会員です。毎日新規情報を取得しております。
   また、それ以外にも新鮮な情報をたくさん入手するために、日々人脈作りをしております。

   不動産業界内でのゴルフコンペや定期的な業者交流会等を主催しております。様々な会合等にも積極的に出席して、いろんな人からいろんな情報を頂いております。お問い合わせ頂いたお客様へは、いち早く新鮮な情報をお伝え致します。

3. 知識が豊富

   不動産って何かと難しいし、失敗が許されないですよね？いろんな不安もあると思います。
   当社は、代表がたくさん資格持っており、いろんな質問に判りやすく、的確に説明致します。何でもご相談下さい。
   一例として、フリープランの新築を購入した場合、当社代表が間取り打ち合わせも出来ます。

   売主様へ行かなくてもお客様の指定した場所・時間での打ち合わせが可能で、最終局面の打ち合わせから売主様へ行けば良くなります。
   売主様指定の設計士と打ち合わせする時のスタートが、他の業者で仲介された場合と格段に差があり、設計士との打ち合わせの密度は濃くなります。だからより満足度の高い住宅の完成につながります。

4. 経験が豊富

   買取り業を行っているといろんなケースの取引があります。仲介業のみだと経験出来ないような取引も沢山あります。
   お客様のために、つらい取引やいやな取引もたくさん経験しました。それが会社の財産にもなっております。

   任せて下さい。看板や勢いのみで売っている会社とは内容が違います。他社には出来ないこともたくさんございます。

5. いろいろな費用が安い

   当社は、買取り業も行っているので、当社の協力業者を無料にてご紹介します。
   建物解体工事代・外構工事代・リフォーム代・登記代等を安く出来る場合があります。

   当社は、あくまで不動産業に徹したいので協力業者から紹介料をもらうようなこと致しません。
   紹介した実績が多ければ多いほど協力会社に対する当社の信用もドンドン上昇し、当社の経費削減にもつながります。

   もちろん、当社が仲介等の仕事に関わったケースのみ適用です。

2.売主編

1. 意気込み

   人生で一番高い買い物をして頂くわけだから、長年かけて覚えた知識や培った経験を基に、最大限に良いと思う住宅を供給して行きます。一軒一軒の住宅に全力投球致します。

2. 安心

   何故、いっぱい資格を取得しているのか？取得しようとしているのか？
   答えは簡単です。設計士任せ、建築業者任せ、リフォーム業者任せではなく、直接お客様と接する当社担当が勉強していると構造上の不安点、ミスの削減、標準仕様以外の対応など、計画段階からチェックが出来るからです。
   当社の住宅作りのコンセプトは、�@構造がしっかりして、�A住みやすい間取りで、�B住宅設備等（キッチン・風呂・洗面台等）のグレードが良く、�C飽きのこないデザイン・配色にする。　です。
   長期の住宅ローンを利用して不動産を購入して頂いている観点からも、地震が多い国と言う現実からも、今後ともコンセプトを変えない住宅造りに励んで行きます。

3. 経験が豊富

   今まで、いろいろな建売住宅・マンションリフォームを手がけて来ました。また販売もたくさんさせて頂きました。

   これからも販売させて頂きます。仲介の立場にいることで発見出来ることって以外に多いからです。
   お客様と直接会う機会が多いと最近のニーズも直接入手出来、いろいろな他業者の良い所・悪い所も参考に出来ます。

   今まで担当させて頂いたお客様のこだわりには親身に対応してきましたが、これからもその姿勢はくずさずに頑張ります。

   それが当社の経験になり、将来の大きな財産になるからです。

4. 知識が豊富

   当社の住宅は、こだわります。協力業者との仕様決定は全て当社主動で動きます。全ての設備は各メーカーのショールームに行き、実物を見てから　決めます。今では設備関係も詳しくなり、新製品の情報にも敏感です。

   同程度のメーカーで同じ金額なら、より頑丈で、より使いやすく、より高級感があるものが良いですから…

   また、いろんな現場を通して感じたことは、いつまでも現場で仕事したい。なぜなら、現場で発見することが机上で発見することより莫大でかつ有効なデーターになっているからです。

5. アフターフォロー

   万全な状態で引渡したつもりでも不具合が発見出来ない場合があります。そんな時は、すぐにご一報下さい。

   すぐに対応致します。残代金を頂いたら知らん顔するなんてこと絶対に致しません。

1.資格取得の意味

自動車を運転するのに運転免許が必要なのに、なぜ不動産会社の代表者が宅地建物取引士を取得していなくても開業出来るのか不思議で仕方ありません。多分、一般常識では考えられないことです。しかし、持っていない会社が多いのが現実です。
会社は、代表者がルールを作り運営されて行きます。会社の舵を取る代表者がルールを知らない会社から、人生で一番高い買い物が出来ますか？私だったら不安で仕方ありません。だから私は今後も時間を作っていろいろな資格を取得していく予定です。
単純にファイナンシャルプランナーだからとか、建築士だからとかではなく、不動産業に関わる全ての資格の勉強をして、個々のお客様に最善な方法が提案出来る体制にしたいと考えております。

2.今まで及び今後とも

この業界に転職して、はや19年が経とうとしております。今まで、たくさんのお客様に家を購入してもらいました。
胸を張って言える事は、その全てが自分で住みたい家しか販売していない事です。
仲介させて頂くときも、売主として販売させて頂くときも、初心を忘れず、お客様に満足して頂ける不動産屋でありたいと考えております。

3.目指すは一番！

頑張って一番の会社を目指せよ！　なんてお言葉をよく頂戴致します。

当社も一番を目指して頑張りますが、目指したい一番は、決して年商や施工棟数等ではありません。

私が目指したい一番は、「お客様の満足度」や「紹介して頂いたお客様の数」や「社員の満足度」や「業者の人気度」等です。

上記のような一番を目指して、日々頑張りたいと思います。

4.こんな会社にしたい！

私の従事している不動産業界は、社会的には非常に低い立場に見られているのが現実です。

自分のことしか考えていない会社や営業が大多数だから仕方ないことです。
当社では、全てのことに対して常に相手の立場にたち、クレームや不満のない会社を目指しております。
当然のことですが、違法なこと、常識を逸脱していること、人を裏切ること等のない一般常識がある会社にしたいと思います。
また、私及び社員には資格取得を推奨し、ルールに則った取引をしたいと考えております。